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    大學生考考研升本租房

    時間:2021-10-19 17:31:07 編輯:凈溪查重


    1、如果是第一次長期租房子升學還沒有什么經驗的話,最好是找熟人推薦尤其是跟當地補課班的老師的提前溝通好,不要怕麻煩這樣避免人生地不熟被一些學校周邊黑中介宰客。
    2、還有就是看看當地有沒有認識的同學或者朋友,問問他們的手里是否有資源。這些一般是比較靠譜且高效的。
    3、最近有不少朋友在豆瓣的租房小組,微博相關話題,咸魚上找到過心儀的房子。一般在58同城上找的房子居多因為地域不同各類方法方式不一一介紹了。
    4、其他各類app,小程序平臺等就不說了。
    5、找到你想租住的附近,看看附近的房產中介。如果有熟人代勞其實老師不推薦中介租房,尤其第一次租房的同學。因為去年很多考研或者升本的同學或多或少的被各種理由扣押一個月租金的事件屢見不鮮。最后因為有一個同學不懂得看水電煤氣表被扣了1000元之多自己都沒有被騙概念。
    6、沒有親屬在當地幫忙,也可以直接委托熟人提前去區域逛逛看看,有時候會在單元門貼出來告示,或者一些周邊的居民附近你可以打聽打聽,一般他們手上或者鄰居也會有房源出租。比一般中介便宜200-300元左右。
    7、如果實在太急關于中介這塊,我只說說去年學生的經歷。無論是工作還是考研、升本找房子,很多時候是很無奈的,時間非常緊,你可能必須在一兩天之內找到房子。
    當地的中介一般握有大量房源,支付一定的中介費200-500,能解決你很多時間和精力。你可以讓中介把你需要區域的房子都發過來看看,然后對比選出幾套比較中意的,然后集中一起看了。

    學會合理的利用你現有的信息資源。
    關于看房;
    1、如果有機構直接提供最好,直接溝通入住就行了。省去以下很多麻煩。
    2、如果是第一次和中介一起看房,盡量約白天,最好有朋友相陪!集中把一個區域的房子都給看了。
    3、看房子的時候,一定記得拍照拍視頻,因為你可能同時看三四套房子,回家之后哪套什么樣你都忘記了??梢耘恼杖缓笤谖⑿派习l給自己,并且備注好是哪一套,在什么位置,多少錢。多少平方、朝向南北還是東西都要記清楚。
    4、如果條件允許,最好還能晚上看一次。晚上你能看到很多東西,大家都回來了,樓上樓下鄰居怎么樣,附近吵不吵,是否有廣場舞大媽,尤其郊區學校周邊情況真的要注意。

    休息受到影響,是真的會要命!
    5、最好不要找老人很多的房子,大早上在小區里各種廣場舞,不要找小孩子很多的房子,小孩子非常調皮會蹦個沒完,樓下住著會瘋。一定要年輕人周邊住的多一般學校都是年輕人居多。
    6、房子周圍的基礎設施,包括大學周邊診所,超市,藥房,醫院,吃飯的地方多不多,這些真的非常重要,不然你一旦住進來,不方便到會你抓狂。
    7、一定要問清楚,水費多少,電費多少,是商用還是民用。一般管房東要八位數的水電煤氣號自己查詢繳費即可,不要讓房東/中介給你繳費到時候事兒更多。用多了少了自己都有個明細賬目,支付寶微信都可以綁定繳費。

    所以千萬千萬問清楚水電費到底是多少,并且明確寫在合同上。
    8、一定要檢查房間的所有家具,不管是什么角落里的柜子啊,開始開關,地漏,水槽,墻角,點燈,空調,地板,馬桶都要看一遍,新舊損壞程度一定要和房東溝通清楚。
    我之前租房子,就是因為一塊地板翹起來的問題和房東扯皮了很久,我住進來的時候那地板真的就是這樣了,但是苦于沒有證據。所以說房東的人品也很重要,但是大部分房東都是那種愛占便宜的。得精挑細選。
    記得多關注。

    9、一個容易忽視的細節,水壓!尤其是高層,要同時把家里所有的水龍頭打開,看看水壓。我之前遇見過廚房的一開水,尤其頂樓。
    關于簽約(這個非常重要):

    10、第一條千萬千萬千萬不要當場簽約,不管中介說了什么,房東說了什么,一定說回去想想看。
    出來租房子是為了更好的備考學習,而不是為了跟這些爛人扯皮。所以有些事情一定要注意三思而后行。這也是前面說的,看房的時候一定記得拍照,發給自己好晚上回家仔細思考對比下。
    千萬守住這條底線,回去想一下,不要當場簽約,不管中介說什么,房東說什么好話。很多學生社會經驗淺薄因為不好意思,抹不開面子,加上中介和房東的狂轟濫炸,一猶豫就簽了。
    尤其是你的房源是前面提到的老年人大爺大媽的時候,大爺大媽的熱情(事后比絕情還冷酷)絕對超乎你的想象!所以建議不要租老年人的房子要不然事兒會很多,流氓變老了還是流氓這一點始終不會變的,碰瓷的能力你一定無法想象。

    11、如果機構住滿了自己租房子一定和房東直簽!一定和房東直簽!一定和房東直簽!不要和任何中介,平臺簽約,千萬不要,這次蛋殼的事情大家都知道吧。
    寧可再找找房子,也要和房東直簽。

    入住注意事項:
    記住,房子真的是租的,不必要的東西千萬不要買,尤其是很貴的大件,不然你搬家的時候抓狂,尤其是女生小東西很多收拾完離開的時候四個旅行箱,實在開車都放不下。專門再打一個車后面跟著空跑。尤其愛亂買東西的那種。
    記住,房子是房東的,房東不允許,不要隨便改動屋子的結構跟其他設施。大學生了別跟幼兒園沒畢業似的不懂事,瞎給人弄個二次元空間出來。將心比心,我們也不喜歡別人隨便動我們的東西,即便你覺得很辣眼睛,用個布蓋住就行了。


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